1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市南区
16.3万円/㎡
前年比-18.0%
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エステート・モア・高宮レーブ
福岡県福岡市南区大楠一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
1992年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
593万円
28.6万円/㎡
330
506
681
856
AI査定結果
推定相場価格
593万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜681万円
24.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年4月5日
エステート・モア・高宮レーブ
610万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 20.76㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 610万円 | 29.4万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/29 | 650万円 | 31.3万円 | 4階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/29 | 680万円 | 32.8万円 | 2階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/29 | 650万円 | 31.3万円 | 5階 | 20.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/07 | 730万円 | 35.2万円 | 2階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/27 | 730万円 | 35.5万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/10 | 780万円 | 37.6万円 | 2階 | 20.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/23 | 1,680万円 | 59.9万円 | 6階 | 28.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/02 | 580万円 | 27.9万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/14 | 610万円 | 28.8万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/14 | 590万円 | 28.4万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/28 | 600万円 | 28.9万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/24 | 610万円 | 29.4万円 | 3階 | 20.76㎡ | 1R | - |
| 2023/10/02 | 500万円 | 26.6万円 | 2階 | 18.83㎡ | 1R | - |
| 2023/08/03 | 430万円 | 22.8万円 | 2階 | 18.83㎡ | 1R | - |
| 2023/06/25 | 930万円 | 29.1万円 | 4階 | 31.94㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/17 | 490万円 | 23.6万円 | 5階 | 20.76㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 610万円 | 29.4万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/24 | ピュアドームリバージュ平尾 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 590万円 | 35.1万円 | 16.83㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/27 | エステートモア高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 600万円 | 28.8万円 | 20.82㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/10 | フォーラム日赤通り前 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・ファシル 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅9分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/17 | エステート・モア高宮PAIR 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅8分 | 590万円 | 29.8万円 | 19.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/24 | ピュアドーム高宮アーネスト 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 598万円 | 32.7万円 | 18.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 580万円 | 29.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 710万円 | 34.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイナコートエスタディオ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅7分 | 650万円 | 36.4万円 | 17.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 570万円 | 25.7万円 | 22.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/28 | ロマネスク大橋第6 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 480万円 | 24.0万円 | 20.03㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 410万円 | 22.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/17 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 490万円 | 23.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 470万円 | 24.9万円 | 18.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/21 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 380万円 | 23.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・コンフォート 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 470万円 | 29.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エステート・モア大橋CLIO 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 660万円 | 33.8万円 | 19.55㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エステートモア大橋クリオ 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅11分 | 610万円 | 31.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市南区では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は福岡市南区の平均と比較して80.4%割高です。